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展示名稱:
創新大廈
面  積:
59208平方米
展示備注:
海淀區中關村東路1號院創新大廈
展示類別:
北京項目
 
    展 示 說 明


項目介紹

  清華科技園創新大廈位于清華大學東門外清華科技園主體區,是5A型高檔涉外寫字樓。創新大廈地處清華南路、中關村大街、學院路與成府路、四環、五環構成的縱橫交錯交通網絡之中,城市輕軌在園區東側設站,出行十分便捷。大廈具有先進的設備設施和完善的服務功能,作為清華科技主園區的第一個品牌項目,2004年創新大廈以97.3分獲得市優大廈稱號。2006年,創新大廈獲得“全國物業管理優秀示范大廈”稱號。2009年,創新大廈獲得“2009年度北京市物業管理示范(五星級)大廈”稱號.
  聯系電話:010-62790060

基礎設施

   
  總建筑面積:59208平方米
  地下車位:192個
  空調系統:中央空調系統,一層大廳采用熱地板輻射采暖系統。 
  供配電系統:雙路10KV高壓獨立供電系統,并備有柴油發電機組應急發電。
  照明系統:大廈各層均設有照明總箱、地下車庫、電梯廳、走廊、疏散樓梯  等公共場所也均設置應急照明燈,各設備機房均有雙電路互投電源。
  給水系統:地下各層及地上1-3層用房均由市政管網直接供給;3層以上采用二次升壓變頻供水系統;茶水間可為業主提供24小時全天熱水。
綜合布線系統:大廈采用先進的光纖和綜合布線系統,垂直系統傳輸速度可達千兆。
  靜音設計:大廈所有設備均采用低噪音設備。各類機房均采用靜音減噪技術,做吸音墻面,設隔音門;外墻采用中空雙層隔熱隔音玻璃;空調機組風系統選用消音設備。
  電梯:大廈共九部日立牌高速電梯,全部采用電腦群控系統。
  環保設計:大廈采用空間與地面相結合的立體綠化,采用節能型低反射鍍膜鋼化玻璃幕墻。
  停車系統:大廈停車場位于創新大廈地下二層和地下三層,車位充足、管理有序。
  消防報警控制系統:大廈采用國際先進的火災自動報警及聯動控制系統和自動噴淋系統;辦公區分別設有智能煙感探測器探頭和噴淋設施。
  安全監控系統:大廈的保安監控系統在每層設有監控點,大堂的主要出入口、客梯內、電梯廳、地下停車庫均安裝有攝像鏡頭,進行24小時自動監控。
  樓宇自控系統:大廈內設有樓宇自控系統,對供電、空調等設備進行監控。
  服務系統:除共享園區內的各種配套設施外,創新大廈內部還設有多功能廳、會議室、郵政中心、員工餐廳等配套服務設施。
 
配套服務

基礎服務

  提供大廈管理咨詢、受理客戶投訴、受理客戶室內設施保修、辦理客戶遷入遷出手續、辦理客戶室內裝修及驗收的申報、辦理客戶非辦公時間加班手續、辦理大廈出入證、辦理客戶佃戶開通、遷移或對調手續、辦理客戶水牌的申報、制作、安裝、辦理客戶臨時用電、動火和使用貨梯手續、辦理機動車停放手續、辦理客戶鑰匙的封存。
  提供24小時安全巡邏服務及大廈委托范圍內的公共秩序維護、協助相關政府部門做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的四防工作、辦理來訪人員的登記、辦理貨物進出大廈的檢查及登記、自行車的擺放、機動車輛停放及出入管理(外委)

  提供大廈電力系統、電訊系統、空調系統、給排水系統的運行、維護、保養和故障檢修。
  提供大廈公共設施設備的維修保養,辦理二次裝修的審批、監督管理及驗收,用戶室內公用設備的維修及維護,大廈外委工程的監督管理,控制能源的消耗,采取節能措施。
  提供大廈公共區域的保潔服務、大廈公共區域的綠植擺放及更換、委托范圍內的綠地養護、滅蟲消殺服務。

會務服務

  提供大、中、小型各類商務研討會、表彰會、培訓、聯誼會、酒會、展覽展示
 
郵政服務

  各類郵件的收發、特快專遞、各類報紙和雜志代訂及收發

餐飲服務

員工餐廳、自家餐廳

特色有償服務
 
入室保潔、入室維修、打字、復印、裝飾裝潢

人文服務

愛心傘、藥箱、出租車兌換零錢、節日裝飾及拜訪、客戶聯誼活動、組織客戶消防演習、自行車充氣、小型工具車等。

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